בשנים האחרונות רכישת דירה בישראל הפכה עבור משפחות רבות לצעד שמלווה לא רק בהתרגשות, אלא גם בחשש כלכלי לא מבוטל. מחירי הדיור הגבוהים וההתחייבות למשכנתא ארוכת טווח גורמים לרבים לצמצם בחופשות, בתרבות ובפנאי כדי לעמוד בהוצאות.
בדרום, המציאות הזו קיבלה בשנתיים האחרונות מימד נוסף - כתוצאה מהמלחמה, משפחות רבות נפגעו כלכלית, דבר שגרם להן בתקופה זו לוותר על הרעיון של רכישת דירה חדשה.
מאות התכנסו שבוע שעבר בעיר אופקים באירוע מכירות ייחודי מסוגו בפרויקט המגורים "עומרים", שבמסגרתו הוצגה לראשונה יוזמה שמטפלת בדיוק בבעיה זו. את היוזמה מיישמות קבוצת בראל וחברת סלעית נדל"ן, והיא מבוססת על תפיסה שלפיה האחריות של היזם אינה מסתיימת במסירת הדירה בלבד.
במסגרת היוזמה ניתנת לרוכשי הדירות בפרויקט מעטפת ליווי לאורך שלוש השנים הראשונות לאחר קבלת המפתח. המעטפת כוללת, בין היתר, חופשה משפחתית בחו"ל, נופשים בארץ, תקציב למסעדות, הופעות ופעילויות תרבות ופנאי - מתוך תפיסה שלפיה רכישת דירה אינה אמורה לבוא על חשבון איכות החיים, גם בתקופה הכלכלית המאתגרת שלאחר הרכישה.
פרויקט "עומרים" נבנה בכניסה החדשה לעיר אופקים, ומשתרע על פני ארבעה מתחמי מגורים הכוללים כ־782 יחידות דיור. לצד המגורים כולל הפרויקט שטחי מסחר ופיתוח עירוני, ובהם אזורי תעסוקה ומרחבים קהילתיים. מאז יצא הפרויקט לדרך נמכרו בו למעלה מ־600 דירות ובמסגרת היוזמה הצטרפו 30 משפחות חדשות.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3, 4, 5 ו־6 חדרים בשטחים של כ־80 עד 145 מ"ר, לצד דירות גן, מיני־פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מרפסות רחבות, כאשר טווח המחירים נע בין כ־1.4 מיליון ש"ח לדירות 3 חדרים ועד כ־2.2 מיליון ש"ח לפנטהאוזים. הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל איל איצקין, תוך דגש על תכנון פונקציונלי, מפרט טכני עשיר ואיכותי והתאמה לאורח חיים משפחתי.
אריאל בבלי, מבעלי קבוצת בראל: "אנחנו רואים את המשפחות שבוחרות בנו, וחשוב לנו שהחיוך שלהן לא ייעלם בעקבות רכישת הדירה. מהלך משנה החיים זה נולד מתוך ההבנה שרכישת בית הוא צעד משמעותי, אבל החיים החברתיים, המשפחתיים והאישיים לא אמורים להיעצר בגללו. מבחינתנו, האחריות שלנו לא מסתיימת בחתימה, אלא ממשיכה גם בשנים שלאחר מכן"
שייקה נפחא, מנכ"ל סלעית: "לאחר פרויקטים מוצלחים ואכלוסים בערים בדרום, ובהן באר שבע ואשקלון, אנו גאים להיות שותפים בפרויקט 'עומרים' בעיר אופקים - פרויקט משנה חיים שמבטא את המחויבות שלנו להמשך חיזוק ויישוב הדרום, במיוחד לאחר השנים האחרונות. אופקים של היום היא כבר לא פריפריה, אלא עיר מתפתחת וחזקה, עם יתרונות משמעותיים של נגישות תחבורתית, חיבור לכביש 6 והטבות מס, ומהווה אלטרנטיבה איכותית לערים הגדולות בדרום. במהלך זה בחרנו לפנות בראש ובראשונה לתושבי הדרום, משפרי הדיור, מתוך רצון לאפשר להם מעבר לדירה ולסביבת מגורים שמגיעות להם".
בשבוע שעבר, לאחר תקופה ארוכה של תכנונים, בנייה ומאמץ, החל תהליך מסירת המפתחות ל-21 מתוך 114 דיירים. במגדל השני והאחרון בפרויקט 'חלומות סביונים' בקריית ביאליק. הפרויקט, שהחל באוקטובר 2022, הגיע כעת לשלב הסופי לאחר שנים של עבודה והשקעה, ומסמן את סיום בניית אחד הפרויקטים הגדולים והמבוקשים באזור.
הצפון נמצא בתנופה, ולא רק בזכות עונת האביב שמביאה עמה את הצמיחה אחרי הגשם, אלא במובן העמוק והמשמעותי של המילה. בשנים האחרונות אנו עדים לשינויים משמעותיים באזור מפרץ חיפה, עם דגש על שיפור איכות הסביבה, פיתוח תחבורתי משמעותי, שדרוג הכבישים, כל אלו מבשרים על תחום הצפון כאחת מההזדמנויות המבטיחות ביותר בישראל בשנים הקרובות.
תחילת תהליך המסירה, שתוכננה במקור לאוגוסט 2025, הוקדמה לאפריל 2025 הודות למאמצי קבוצת בראל, שהצליחה להקדים את גמר העבודה בכמעט חצי שנה. זאת, למרות האתגרים שנוצרו בעקבות הלחימה, דבר שנחשב למאתגר במיוחד בענף הבנייה בישראל, שבו לרוב חברות יזמיות נאלצות לדחות את תאריך הגמר ולא להקדים אותו
הפרויקט הוא תוצאה של שיתוף פעולה ראשוני בין קבוצת בראל, אפריקה ישראל מגורים ושיכון ובינוי נדל"ן, והוא כולל שני מגדלים בני 24 קומות, שנבנו תוך הקפדה על סטנדרט גבוה של תכנון וביצוע. במתחם 228 דירות מגוונות, בהן דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מרווחים, המציעים נוף פתוח אל חופי הים התיכון במערב ולהרי הצפון והגליל במזרח.
הפרויקט מציע לדיירים נגישות למרכזי קניות ובילוי חשובים באזור, כמו הקריון, קניון שער הצפון, מרכז ביג בקריית אתא, איקאה וייס פלאנט. בתחום החינוך, תושבי שכונת אפקה נהנים מ-12 גני ילדים, שני בתי ספר יסודיים, בית ספר על-יסודי ותיכון.
דורון אבקסיס, משנה למנכ"ל קבוצת בראל "פרויקט 'חלומות סביונים' הוא אבן דרך משמעותית עבור הקבוצה, והוא מסמל את שיתוף הפעולה הראשון שלנו עם אפריקה ישראל מגורים. אנו גאים לקחת חלק בפרויקט המשלב סטנדרט בנייה גבוה עם סביבת מגורים מתפתחת. חשוב לציין כי לאורך כל השנה, אזור הצפון הותקף במלחמת 'חרבות ברזל', אך לא אפשרנו לכך לעמוד בדרכנו. למרות אתגרי הביטחון, עמדנו בזמנים והצלחנו לסיים את העבודות ברמה גבוהה, תוך שמירה על תוצרים מדהימים בעבודת גמר.
רונית אשד לוי, מנכ״לית אפריקה ישראל מגורים:
״אנו גאים להמשיך ולהוביל את בניית המגדלים ושיקום הצפון. למרות האתגרים המורכבים שהמלחמה הציבה בפנינו, המשכנו בעבודות הבנייה במלוא המרץ, מתוך הבנה עמוקה של חשיבות הפרויקט לאזור כולו. פרויקט 'חלומות סביונים' בקריית ביאליק מהווה עבורנו לא רק סמל של התחדשות אלא גם משימה לאומית ומחויבות אמיתית לספק מענה דיור איכותי ומתקדם בדיוק בתקופה ובמקום שבהם הוא נדרש יותר מתמיד.״
